Растут темпы строительства коттеджных поселков в Московской области, новости коттеджных поселков
коттеджный поселок
, Растут темпы строительства коттеджных поселков в Московской области
    Коттеджный поселок     Коттеджи     Рейтинг     Новости     Форум    О проекте
     

Растут темпы строительства коттеджных поселков в Московской области

В Московской области растут темпы строительства коттеджных поселков. Особенно активно растут цены на жилье поселки эконом-класса. К этой категории относятся дома стоимостью ниже $400 тыс. За 2007 г. рост цен в этом сегменте рынка составил 38%. Жилье бизнес-класса подорожало на 22,4%.

Коттеджи эконом-класса составляют примерно 25% предложения всего рынка загородной недвижимости. Дома по $150-200 тыс. занимают менее 10% рынка, как правило, они расположены далее чем в 100 км от Москвы.

Наиболее активно коттеджное строительство развивается в направлениях Киевского, Ярославского, Симферопольского и Щелковского шоссе. Наиболее популярными являются Новорижское, Рублево-Успенское, Калужское, Дмитровское и Минское направления.

Средняя минимальная цены в этих регионах составляет от $535 тыс. на Дмитровском шоссе до $2,15 млн на Рублево-Успенском.

На фоне повышения спроса на жилье эконом-класса продажи дорогих домов стоимостью от $1 млн относительно снизились.

Рост цен на рынке загородного жилья объясняется отсутствием предложения в секторе, на который распространяется действие ипотечных программ и коррумпированностью рынка, вызванной многочисленными административными барьерами и бумажной волокитой.

В текущем году эксперты прогнозируют дальнейший рост подмосковного рынка загородной недвижимости. Он может составить от 30 до 35%. По мнению эксперта аналитического центра корпорации "Инком" Дмитрия Таганова, рынок активизируется из-за перераспределения инвестиций, вызванного кризисом на фондовом рынке.  





Домострой, 2008-02-07

Обсудить на форуме (0)


     
     
     
     
Яхромские дачи
Хвойный
Усово 12
Новый Мир
Радуга
Rambler's Top100