Спрос на загородную недвижимость вырос на 15%, новости коттеджных поселков
коттеджный поселок
, Спрос на загородную недвижимость вырос на 15%
    Коттеджный поселок     Коттеджи     Рейтинг     Новости     Форум    О проекте
     

Спрос на загородную недвижимость вырос на 15%

Традиционно c приходом весны спрос на рынке аренды загородной недвижимости возрастает. В этом году, даже с учетом кризиса и некоторой осторожности потребителей, спрос увеличился по сравнению с зимним периодом  на 10-15% - Prime Time Realty.

В этом году самыми востребованными являются коттеджи стоимость 10 - 15 тыс. долл/мес. Причем в докризисный период времени аналогичный объект стоил не менее 18-23 тыс.долл/мес. Это сильно отличает ситуацию от ситуации прошлого сезона, когда предложение существенно превышало спрос. Так, в апреле- мае на одного арендатора приходилось в среднем 5-7 предложений аренды коттеджа или дома, что, следует отметить, годом ранее было просто невиданным показателем. А средняя стоимость аренды в 2009 году снизилась на 30% по сравнению с арендной ставкой 2008 года. Что касается дорогих домов, стоимость аренды которых составляет порядка 50 тыс. долл., то, по сравнению с прошлым годом, спрос существенно не изменился. "Дело в том, что людей, готовых платить 50 тыс долл./мес. не так много. При этом арендатор может получить дисконт размером до 40% от первоначальной стоимости предложения. Это зависит
от условий аренды и условий оплаты аренды", - говорит руководитель департамента загородной недвижимости агентства Prime Timу Realty Антон Ларин.

Самые востребованные проекты - это дома на расстоянии 10-15 км от Москвы. "Тем, кто ежедневно ездит в Москву, ездить на более дальнее расстояние  каждый день просто невозможно", - считает Ларин, - "Арендуют коттеджи, конечно, и дальше, но в основном те, кто не должен каждый день выезжать в город". Загородные дома, расположенные на расстоянии 30-50 километров от МКАД, сегодня пользуются небольшим спросом.
Наиболее популярны западные и северные направления, где по берегам рек расположены престижные коттеджные поселки. Это известные всем Раздоры, Барвиха, Жуковка, Усово, Николина Гора, Павлово, Архангельское.





newkp.ru, 2010-05-04

Обсудить на форуме (0)


     
     
     
     
Спас-Каменка
Новая Опалиха
Жуковка-3
Горки-XXII
Любимовка
Rambler's Top100